Qual o Melhor Horário para Postar Imóveis no Instagram e Facebook

Descubra os horários ideais para compartilhar seus imóveis no Instagram e Facebook e maximize o alcance e engajamento com clientes em potencial

Você já passou horas preparando um post incrível de um imóvel – fotos perfeitas, descrição caprichada – e, ao publicar, recebeu só alguns likes e nenhum contato? Se isso soa familiar, talvez o problema não seja o conteúdo, mas o horário em que você postou. Em 2025, com o Instagram e o Facebook ainda dominando o marketing digital imobiliário, acertar o timing pode ser a diferença entre um lead qualificado batendo na sua porta ou seu post sendo engolido pelo algoritmo.

Mas qual é o melhor horário para postar imóveis no Instagram e Facebook? Neste artigo, vamos te mostrar os horários mais eficazes para cada plataforma, baseados em dados, comportamento do público e estratégias específicas para o mercado imobiliário. Além disso, trazemos exemplos práticos, ferramentas úteis e dicas para adaptar esses horários ao seu público. Quer saber como fazer seus imóveis brilharem na hora certa e atrair mais compradores? Então mergulhe neste guia e descubra tudo agora!

Por que o horário importa no marketing imobiliário?

Antes de irmos aos horários, vale entender por que o timing é tão crucial. O Instagram e o Facebook usam algoritmos que priorizam conteúdos recentes e relevantes. Postar quando seu público está online aumenta as chances de seu post aparecer no topo do feed, gerar curtidas, comentários e, o mais importante, contatos de potenciais clientes. No mercado imobiliário, onde decisões de compra ou aluguel envolvem alto investimento, alcançar as pessoas no momento em que estão relaxadas e abertas a explorar opções é essencial.

Em 2025, o comportamento online mudou um pouco com o home office ainda forte e o uso crescente de celulares. Estudos como os da Hootsuite e Sprout Social mostram que os horários de pico variam por plataforma, região e público-alvo. Para imóveis, o ideal é mirar em momentos de pausa – como almoço, fim de tarde ou noite – quando as pessoas estão navegando casualmente ou planejando o futuro.

1. Melhores horários para postar imóveis no Instagram

O Instagram é uma vitrine visual perfeita para imóveis, com fotos, carrosséis e reels que chamam atenção. Mas o timing certo potencializa esse impacto. Aqui estão os horários mais promissores em 2025, ajustados para o público brasileiro e o setor imobiliário:

• Manhã: 8h às 10h (terça a sexta)
  Por que? Muitos brasileiros checam o Instagram enquanto tomam café ou no trajeto ao trabalho. É um momento de inspiração antes do dia começar.
  Exemplo: Poste um carrossel de um apartamento com “Comece o dia sonhando com seu novo lar – 2 quartos por R$ 300 mil!”.
• Almoço: 12h às 14h (segunda a sexta)
  Por que? A pausa do almoço é quando as pessoas relaxam e rolam o feed. Quem busca imóvel pode aproveitar para explorar opções.
  Exemplo: Um reel mostrando um tour rápido com “Almoce com essa vista – agende sua visita agora!”.
• Noite: 19h às 21h (terça, quarta e quinta)
  Por que? Após o expediente, o público está em casa, mais disposto a interagir. É o horário de pico para engajamento no Brasil.
  Exemplo: Um story interativo com “Qual você prefere: casa ou apê? Vote e receba ofertas!”.
• Fins de semana: 10h às 12h (sábado e domingo)
  Por que? Sem a correria da semana, as pessoas pesquisam imóveis com calma.
  Exemplo: “Sábado é dia de planejar – conheça esse lançamento exclusivo!”.

Dica prática: Use o Instagram Insights (disponível em contas profissionais) para ver quando seus seguidores estão mais ativos. Se seu público é mais jovem (25-34 anos), a noite pode ser ainda mais forte.

2. Melhores horários para postar imóveis no Facebook

O Facebook tem um público mais amplo e diverso, incluindo famílias e pessoas acima de 35 anos, que são alvos típicos do mercado imobiliário. Veja os horários ideais em 2025:

• Manhã: 7h às 9h (segunda a sexta)
  Por que? Muitos acessam o Facebook cedo para notícias ou atualizações antes do trabalho. É um bom momento para alcançar quem planeja o dia.
  Exemplo: “Bom dia! Novo imóvel na planta por R$ 250 mil – veja os detalhes!”.
• Tarde: 13h às 15h (terça e quinta)
  Por que? Após o almoço, há um pico de atividade, especialmente entre quem usa o Facebook no trabalho ou em casa.
  Exemplo: Um post com fotos e “Aproveite a tarde para conhecer essa oferta – 3 quartos com varanda!”.
• Noite: 18h às 20h (segunda a quinta)
  Por que? Famílias e profissionais estão online após o jantar, buscando conteúdos úteis ou relaxantes.
  Exemplo: “Já pensou em morar aqui? Entre em contato agora – oferta válida até sexta!”.
• Fins de semana: 9h às 11h (sábado)
  Por que? O sábado de manhã é ideal para quem pesquisa imóveis com tempo livre.
  Exemplo: “Sábado perfeito para encontrar seu lar – confira esse apê incrível!”.

Dica prática: O Meta Business Suite mostra os horários de pico dos seus seguidores. Teste esses horários e ajuste conforme os resultados.

3. Adapte os horários ao seu público-alvo

Nem todo corretor tem o mesmo público. Para acertar o melhor horário para postar imóveis no Instagram e Facebook, conheça quem você quer atingir:

• Jovens (18-34 anos): Priorize Instagram, com foco em 19h-21h (noite) e fins de semana (10h-12h). Eles buscam apartamentos compactos ou aluguéis.
• Famílias (35-50 anos): Facebook é mais forte, com pico em 18h-20h (noite) e sábado de manhã (9h-11h). Casas e imóveis espaçosos são o alvo.
• Investidores: Horários comerciais (9h-11h ou 13h-15h) funcionam bem, especialmente no Facebook, onde eles pesquisam oportunidades.

Exemplo: Se você vende imóveis de luxo em Alphaville (SP), poste no Instagram às 20h para alcançar executivos relaxados após o expediente.

4. Use ferramentas de agendamento para consistência

Postar na hora certa exige disciplina, mas ferramentas como Hootsuite, Later ou o próprio Meta Business Suite ajudam. Programe seus posts com antecedência para os horários de pico e acompanhe o desempenho.

• Como fazer: Planeje uma semana de posts (ex.: segunda 8h, terça 19h) e use fotos variadas do mesmo imóvel para testar horários.
• Exemplo prático: Um corretor em Belo Horizonte agendou 5 posts no Instagram às 19h durante uma semana e viu 30% mais mensagens de interessados.

Por que funciona: Consistência no horário cria um hábito na audiência, que passa a esperar seu conteúdo.

5. Combine horários com formatos certos

O tipo de conteúdo também influencia o sucesso. Em 2025, experimente esses formatos nos horários sugeridos:

• Instagram Reels: 12h-14h ou 19h-21h. Vídeos curtos de tours ou dicas têm alto alcance.
• Stories: 18h-20h. Use enquetes ou “Arrasta pra cima” para captar leads.
• Carrossel no Feed: 8h-10h ou 13h-15h. Mostre várias fotos do imóvel com detalhes.
• Facebook Lives: 19h-20h (quarta ou quinta). Faça um tour ao vivo e responda perguntas.

Exemplo: Um reel às 19h com “Veja esse apê em 15 segundos!” pode viralizar mais que um post estático às 15h.

6. Teste e analise os resultados

Os horários acima são um ponto de partida, mas cada público é único. Teste diferentes dias e horários por 30 dias e analise:

• Métricas-chave: Alcance, curtidas, comentários, cliques no link e mensagens recebidas.
• Ferramentas: Instagram Insights e Meta Business Suite mostram o desempenho por horário.
• Exemplo prático: Um corretor em Recife descobriu que 20h de quinta gerava 50% mais leads que 10h de segunda, ajustando toda sua estratégia.

Dica: Varie entre manhã, tarde e noite por algumas semanas e anote o que funciona melhor.

7. Aproveite datas e eventos específicos

Além dos horários diários, 2025 traz momentos especiais para postar imóveis:

• Lançamentos: Anuncie na véspera (19h) e no dia (9h) para criar expectativa.
• Feiras imobiliárias: Poste ao vivo (18h-20h) ou no dia seguinte (10h).
• Feriados: Manhã (9h-11h) de sábados pré-feriado, quando as pessoas planejam mudanças.

Exemplo: “Feira de Imóveis neste sábado – veja nossas ofertas às 10h!” pode atrair quem está de olho no mercado.

Dicas extras para maximizar o impacto

• Poste regularmente: 3-5 vezes por semana mantém você no radar sem saturar.
• Use hashtags: #ImoveisAVenda, #CasaNova e #SeuLugar ajudam no alcance.
• Responda rápido: Leads enviados em horários de pico esperam retorno imediato.
  
  

  Por que acertar o horário é um diferencial ?

  Postar imóveis no Instagram e Facebook no momento certo pode aumentar seu alcance em até 25%, segundo a Sprout Social. No mercado imobiliário brasileiro, onde o interesse por imóveis cresce (8% previstos para 2025, pela Abrainc), cada lead conta. Um post às 19h que gera 10 contatos pode valer mais que um às 14h com 2 respostas.

  Então, pegue seu celular agora, escolha um imóvel da sua carteira e teste um desses horários. Seja um carrossel às 8h ou um reel às 19h, o importante é começar. Quer mais ideias ou compartilhar seus resultados? Deixe um comentário ou baixe nosso guia gratuito sobre marketing imobiliário clicando aqui. Vamos juntos fazer seus imóveis brilharem na hora certa em 2025!